房屋租赁市场日益繁荣。一些不法分子却利用租赁市场的漏洞，实施“收装修款返租金”等违法行为，严重侵害了租户的合法权益。本文将围绕这一问题展开讨论，旨在提高公众对这一违法行为的认识，并教您如何依法举报，共建和谐租赁市场。
一、“收装修款返租金”违法解析
1. 违法行为概述
“收装修款返租金”是指租赁双方在签订租赁合出租方以装修为由，要求租户支付一定数额的装修款，并在一定期限内返还租金。这种行为实质上是一种变相的“高息贷”，具有极高的风险。
2. 违法性分析
（1）违反《合同法》
根据《合同法》规定，合同当事人应当遵循诚实信用原则，不得采取欺诈、胁迫等手段订立合同。而“收装修款返租金”行为明显违背了这一原则，涉嫌欺诈。
（2）违反《消费者权益保护法》
《消费者权益保护法》明确规定，消费者享有公平交易的权利。而“收装修款返租金”行为，使消费者在交易中处于不利地位，侵犯了消费者的公平交易权。
二、如何举报“收装修款返租金”违法行为
1. 收集证据
在发现“收装修款返租金”违法行为后，首先要收集相关证据，包括合同、转账记录、录音、录像等。这些证据将有助于后续的举报和维权。
2. 投诉途径
（1）向当地消费者协会投诉
消费者协会是维护消费者权益的重要机构，可以向其投诉“收装修款返租金”违法行为。
（2）向工商行政管理部门投诉
工商行政管理部门负责市场监管，可以对违法行为进行调查和处理。
（3）向公安机关报案
如果发现“收装修款返租金”行为涉嫌诈骗等犯罪，可以向公安机关报案。
3. 注意事项
（1）保持冷静，理性维权
在举报过程中，要保持冷静，理性维权，避免情绪化导致事态恶化。
（2）依法维权，切勿私下报复
维权过程中，要依法行事，切勿采取私下报复等违法行为。
“收装修款返租金”违法行为严重侵害了租户的合法权益，损害了租赁市场的健康发展。我们应当提高警惕，依法举报此类违法行为，共同维护和谐租赁市场。政府部门也应加强监管，加大对违法行为的打击力度，为消费者创造一个公平、公正、安全的租赁环境。
